LA DOUCEUR
DE VIVRE !
Construite au sein d’un parc verdoyant, la résidence Edenium, véritable havre de paix, s’intègre parfaitement à son environnement.
Une évidence qui vous invite à profiter de la qualité de vie de Charnay-lès-Mâcon !
LA RÉSIDENCE EDENIUM,
VIVRE AU RYTHME DES SAISONS
La distribution des espaces intérieurs offre un cadre de vie pensé pour vous faciliter le quotidien.
Chaque appartement bénéficie d’une double orientation et d’une très belle luminosité. Les espaces se prolongent vers l’extérieur par de généreuses terrasses conçues comme de véritables pièces de vie, offrant un cocon d’intimité propice à la détente.
UN CONFORT
AU QUOTIDIEN
La résidence EDENIUM est conforme aux dernières règles acoustiques et thermiques RT2012. Un véritable gage de confort, d’économie d’énergie au quotidien, et de valorisation de votre investissement.
Chaque logement fait l’objet :
- D’une isolation intérieure renforcée,
- D’un système de ventilation optimisé,
- De vitrages performants pour assurer un confort été comme hiver,
- D’une double orientation optimale.
DÉCOUVREZ
NOS APPARTEMENTS
AU CŒUR DE CHARNAY-LÈS-MÂCON
VOTRE APPARTEMENT
AU CŒUR
DE LA BOURGOGNE DU SUD,
Conçus par les Cabinets d’architecture SUPERMIXX et DUMETIER DESIGN, les espaces du programme EDENIUM sont signés d’une architecture élégante et contemporaine.
Nos architectes ont apporté un soin tout particulier à la conception des trois bâtiments de 18 logements chacun et à leur intégration parfaite au coeur d’un parc.
Les matériaux utilisés ont tous fait l’objet d’une sélection méticuleuse garantissant la qualité de la construction de la résidence Edenium.
UN ÉCRIN DE VERDURE
DES PRESTATIONS
SOIGNÉES
- Menuiseries PVC à haute performance thermique
- Volets roulants en PVC double paroi électriques dans l’ensemble des pièces
- Cloisons type placostyl 72 mm avec isolant phonique
- Chauffage individuel gaz performant (chaudière gaz à condensation) pour chaque appartement
- Porte palière à âme métallique dotée d’une serrure anti-effraction 3 points
- Contrôle d’accès par lecteur vigik et portier vidéo
- Carrelage 40x40 avec plinthes assorties pour les pièces de vies
- Carrelage 33x33 et faïences sur l’ensemble des murs jusqu’à 2 m de hauteur pour les salles de bains
- Radiateur sèche serviette (sur réseau chauffage), meuble avec vasque, miroir et bandeau lumineux dans les salles de bains
- Parquet stratifié qualité professionnelle AC3 sur sous couche acoustique avec plinthes assorties dans les chambres
- Placards avec façades coulissantes
- Jardins privatifs engazonnés avec haies séparatives
- Garages boxés équipés chacun d’un point lumineux fonctionnant sur minuterie
- Ensemble des stationnements en sous-sol
APPARTEMENT TYPE 2
« Spacieux »
D’une superficie de 54m2, ces grands T2 aux finitions soignées ouvrent sur une large terrasse de plus de 13 m2. Ils disposent d’une cuisine, d’un cellier, d’une chambre avec placard, d’un WC indépendant, d’une salle de bain avec douche, et d’une buanderie.
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« Optimisés »
Ils se composent d’une pièce de vie, avec cuisine, d’environ 30 m2 ouvrant sur une spacieuse terrasse de plus de 15m2. Ils sont également dotés de 2 chambres dont l’une avec placard, d’un WC indépendant, d’une salle de bain avec douche, et d’une buanderie.
APPARTEMENT TYPE 3 CONFORT
« Volumineux et Confortables »
Ils disposent d’une vaste pièce de vie, avec cuisine et cellier, d’environ 37 m2, ouvrant sur une large terrasse de plus de 19m2. Ils possèdent également 2 chambres avec placards, un WC indépendant, une salle de bain avec baignoire, ainsi qu’une buanderie.
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APPARTEMENT TYPE 4
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« Vastes et modulables »
Ils bénéficient d’une spacieuse et lumineuse pièce de vie, avec cuisine et cellier, d’environ 40 m2 ouvrant sur une large terrasse de plus de 24 m2 avec espace rangement extérieur. Ils possèdent 3 chambres dont l’une dotée d’une salle d’eau avec douche, d’un WC indépendant, d’une seconde salle de bain avec baignoire, d’une buanderie, d’une penderie et de nombreux rangements.
« Privilège et Art de vivre »
Par leurs 108 et 120m2 et leurs terrasses généreuses de 50 et 62 m2 avec vue dégagée, ces appartements haut de gamme vous offrent la perspective de vivre des instants privilégiés en dernier étage.
Ils se composent d’une grande pièce de vie, avec cuisine et cellier, de plus de 50 m2 ouvrant sur de vaste terrasses. Ils disposent également de 3 chambres dont l’une dotée d’une salle d’eau avec douche et WC, d’un deuxième WC indépendant, d’une seconde salle de bain avec baignoire, d’une buanderie, et de nombreux rangements.
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IMTERVAL s’attache à la prise en compte de toutes les composantes de l’habitat
- définition des usages, contexte urbain et qualité architecturale - afin de créer des lieux de vie agréables et fonctionnels.
Selon sa localisation chaque projet développé par IMTERVAL s’adapte à la mixité des
formes urbaines et s’intègre parfaitement dans son environnement.
IMTERVAL prend parti pour des modes d’habiter innovants en adaptant la fonctionnalité des logements aux nouvelles façons de vivre et en organisant l’espace pour donner à chaque fonction une surface optimale.
3/5 Rue de la Chapelle - 71850 Charnay-Lès-Mâcon
APPARTEMENT TYPE 3
ENTRE VILLE ET VIGNE
Idéalement située dans le Grand Mâconnais, Charnay-lès-Mâcon, ville à taille humaine, est réputée pour sa qualité de vie et la diversité de ses infrastructures. Elle offre un centre-ville vivant avec tous les services et commerces de proximité.
UNE SITUATION GÉOGRAPHIQUE STRATÉGIQUE
Charnay-lès-Mâcon dispose d’un accès rapide à des axes de communication, comme les autoroutes A6 et A40 ou la ligne de TGV Marseille-Paris accessible à seulement quelques kilomètres.
UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ
La situation exceptionnelle de la résidence Edenium au centre-ville de Charnay-lès-Mâcon offre un nouvel art de vivre !
RENSEIGNEMENTS ET VENTE :
Stéphane Plaza Immobilier
37 Rue Victor Hugo,
71000 Mâcon
03 85 20 54 45
www.stephaneplazaimmobilier-macon.com
APPARTEMENT TYPE 4 ATTIQUE